在人們的生活當中，房子可謂是人們家庭的一部分。要知道，房子可謂是人們居住的場所，是人們在城市當中的“避風港”，平時下班后，回到自己的房子當中，可以享受自己的私人空間。并且房子也是人們對“家”的思想寄托，人們在想家的時候，想到的都是自己房子內的場景，而租房卻不會有這樣的感覺。

并且對于房子來說，也附加了很多資源，比如說教育資源、醫療資源等等，這些都是人們在城市當中，需要用到的資源。這些原因導致了現在很多家庭，都有著買房的需求。不僅僅是那些打算在城市內長期生活的家庭，就連那些年輕人，也要為了結婚而買房，畢竟“買房結婚”已經成為了社會常態。這就導致現在很多人都有著購房需求，需要擁有一套屬于自己的房子。

并且對于房子來說，也是人們家庭財富的重要組成部分。要知道，根據央行給出的數據顯示，房子占據了城鎮家庭70%以上的家庭財富。從這我們就可以看出，房子在人們家庭財富當中占比是非常大的。同時我們也可以看出，房價是多么高昂，人們買一套房子，需要自己家庭絕大多數的財富，甚至還要透支自己未來的收入，才能擁有一套屬于自己的房子。

正是因為這樣的緣故，導致人們對房子可謂是非?？粗?。而之前樓市當中一直流傳著這樣一句話：“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”，這句話有何深意呢？這還是因為之前頂樓和一樓的住宅存在較大的缺點，導致這兩個樓層的住宅，居住體驗并不是很好，購買這兩個樓層的住宅也不太劃算，所以才有了這句話的出現。

比如說頂樓的住宅，是一棟樓最高的樓層住宅，這就導致頂樓的住宅面臨著雨水的沖刷，在雨水常年的侵蝕下，頂樓住宅的樓頂就會被雨水滲透，導致頂樓的住宅出現滲水的問題。并且在夏天的時候，陽光比較毒辣，而頂樓又直接面臨著陽光的照射，導致頂樓的住宅在夏天的時候，室內非常炎熱。

而對于一樓住宅來說，則是因為采光通風效果不好，一樓的住宅會被其他的樓棟遮擋采光通風，導致室內比較陰暗潮濕。并且一樓的住宅由于靠近地面的緣故，導致室內濕氣較重。尤其是下雨天的時候，水汽會涌入到一樓住宅的室內當中，導致室內更加潮濕。再加上一樓住宅的隱私性較差，導致人們不愿意選擇這兩個樓層的住宅。

但實際上，開發商為了讓這兩個樓層的住宅更好出售，也是想盡了辦法，推出了購買頂樓送閣樓，購買一樓送院子的活動。這就導致這兩個樓層的住宅，成為了“香餑餑”。畢竟對于帶閣樓的頂樓來說，不但解決了滲水和暴曬的難題，還能獲得一個獨立的空間。而對于帶院子的一樓來說，一樓的院子更是吸引了很多購房者。因此，現在“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”這句話已經過時了。而在同一棟樓當中，這三類樓層才不建議買。

第一：排水效果不好的二樓

對于二樓來說，原本也是非常不錯的樓層。畢竟上下樓比較方便，也不會像一樓那么潮濕。但現在一樓的住宅基本上都是獨立排水，這就導致二樓的住宅承擔了整棟樓的排水。這對于二樓的住宅來說，無疑是一個很大的挑戰。如果二樓的住宅排水效果不好的話，就會造成下水道堵塞，甚至會造成反水的現象。

畢竟整棟樓的污水都要通過二樓的住宅排入到下水管道當中，如果污水當中有異物存在的話，就容易造成管道堵塞。對于那些排水效果不好的二樓住宅來說，就會面臨反水的現象，導致二樓的住宅室內到處流淌的都是污水，不僅非常難以清理，并且還有很大的異味。因此，對于排水效果不好的二樓住宅來說，是不建議購買的。

第二：腰線層

所謂的腰線層，就是腰線上下兩層的住宅，而腰線則是建筑物上凸起的挑梁部分，主要用于美妝樓梯，并沒有實際的作用。而腰線的位置也不固定，具體要看設計圖紙的規劃，并且并不是每個樓棟都有腰線層的存在，所以大家也不用太過擔心。只不過對于那些具有腰線的樓棟來說，還是要盡量避開腰線層。

要知道，腰線上容易堆積雨水，在雨水長年的滲透下，腰線就會被雨水滲透，導致腰線下層的房子出現滲水的問題，同時導致墻皮脫落，墻體發霉甚至產生異味。并且腰線也會遮擋腰線下層的采光效果，導致室內比較陰暗。而對于腰線上層來說，腰線上容易堆積灰塵，如果刮風的話，就會導致這些灰塵被風吹到腰線上層的住宅室內，不僅會導致住宅室內比較臟亂，而且也會影響室內的空氣質量。吸入過多的灰塵，也會對人們的身體健康造成一定的影響。

第三：設備層

所謂的設備層，就是存放設備的樓層。要知道，一棟樓想要正常運轉的話，肯定是需要各種設備不停的運行。而之前這些設備都是放到地下室當中，但隨著現在樓棟越來越高，導致一些樓棟的設備層也放到了中間樓層。

對于這些設備來說，在運轉的過程中，會產生一定的噪音，導致設備層附近的住戶，經常會受到噪音的騷擾。并且對于那些電器設備來說，在運轉的過程中，也會產生電荷輻射，長期居住在設備層附近，對人們的身體健康也會造成一定的影響，所以對于設備層來說，還是要盡量避開。

對于這三類樓層而言，你有何看法呢？