房子升值可是所有購房者的夢想，只是這種夢想往往可遇不可求，若購房者沒有選對房子，那么所買的房子可是難以升值的！那么問題來了，如何判斷自己的房子是不是即將升值了呢？其實，這個問題并不難解決，關鍵在于你是否發(fā)現(xiàn)其中的秘密！在此，小編要說的是，8月起，當有房產(chǎn)證的房子發(fā)生以下5種變化時，請做好升值30%的準備！

變化一：城市規(guī)劃出臺

城市規(guī)劃的魅力大不大呢？看看雄安新區(qū)的發(fā)展情況你就知道了！雄安新區(qū)一經(jīng)問世，立馬讓當?shù)氐姆績r一夜之間翻了好幾番，甚至你有錢都買不到雄安新區(qū)的房子，由此可見，城市規(guī)劃的魅力到底有多大。如果你家的房子也被劃入到了城市規(guī)劃范圍，那么恭喜你了，你完全可以坐等房子升值了，而且升值30%也是一件極其簡單的事情！

變化二：物業(yè)管理升級

物業(yè)服務一直被廣大業(yè)主們所詬病，其中最常見的問題就是業(yè)主往往只拿錢不辦事，導致業(yè)主們怨聲載道！如果物業(yè)服務從不好變得很好，那么自然就會贏得業(yè)主們的認可，在好口碑的加持下，該小區(qū)的房子也就很容易升值了！

變化三：業(yè)主素質(zhì)太高

如果你們小區(qū)業(yè)主素質(zhì)很低，經(jīng)常出現(xiàn)爭吵、打架的事情，你還能安心居住嗎？又或者你的鄰居脾氣很差，經(jīng)常找你的麻煩，你能感到幸福嗎？反之，當小區(qū)業(yè)主整體素質(zhì)較高時，大家相處和睦融洽，互幫互助，你住著會不會很開心呢？在幸福感爆棚的情況下，房子還不升值嗎？

變化四：文化氛圍濃郁

孩子的教育是家庭的重中之重。只要能給孩子提供高質(zhì)量的教育，父母就不會猶豫。除了學區(qū)房，如果社區(qū)里還住著很多專家、學者、教師，小區(qū)文化氛圍極其濃郁，這對于孩子教育可是極好的。所以，對于人才公寓這樣的教育性住房，如果你有資格購買，一定要抓緊時間購買！

變化五：企業(yè)發(fā)展區(qū)域

如今，不少企業(yè)為了多賺錢，往往都會進行城市開發(fā)，就好比萬達廣場。一旦企業(yè)認定了某個區(qū)域，那就會不遺余力地進行發(fā)展，屆時你的房子自然也就會跟著升值了！

房子并不會無緣無故地就出現(xiàn)升值，而是會在升值前發(fā)生一些變化，如果你察覺到了，也就掌握了主動權(quán)，更可以借此來多買幾套房子。最后，小編要提醒大家，8月起，當有房產(chǎn)證的房子發(fā)生以上5種變化時，請做好升值30%的準備！